不動産投資列伝3 ボロ戸建てリフォーム、2006年は、不動産価格下落真っただ中だった。

不動産投資列伝
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コロナ過の2021年からは、不動産価格下落モードへ突入か?

2021.9.3 更新

弱小カッツ工務店の経営は順調に進んでいた。地元密着型で、大体の仕事は5万までの小さな仕事であったが、リピーターになることが多く。次は100万円を超える仕事も、いただけた。

我々のような、小さな工務店には、地元皆さんの応援は、非常にありがたいのである。

カッツ工務店繁盛記は、いずれ、書くことにしよう。お楽しみに。

さらなる大工技術向上のため、格安物件を探しつづける。

2006年4月 K町に良い物件があると、AAAホームの神町さんから情報をいただいた。

450万の物件が、300万に価格変更したらしい。

(えーやん!K町やったら、俺んちより都会やし。駅もそこそこ近い。善は急げや、見に行ってみよっと!)

物件住所で待ち合わせ、今日は嫁と一緒やし。(たのしー!)

仕事の途中抜け出して、軽トラ乗って移動中、

嫁

見習い君成長したよね、現場任せられるもん、すごいよネ。

カッツ
カッツ

お、おれも凄いんちゃうかな。

嫁

カッツ君もすごいよ!(笑)

カッツ
カッツ

そ、そやろ!

チラ見、横顔の笑顔もカワイー!

カッツ
カッツ

見習い君、仕事覚えるのも早いよね。

カッツ
カッツ

お、おれも弟子の中で一番早かったで!

嫁

カッツ君も早かったんや、二人ともすごいネ。

カッツ
カッツ

大工好きな気持ちはだれにも負けん!

 嫁

私のことどー思うん?

カッツ
カッツ

そ、そら好きさー! めっちゃ!

嫁

そーじゃなくてー! 大工さんできてる?ってことっ!

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はずっ!

カッツ
カッツ

そ、そーゆーこと? うまくなってるよ、かなり!

嫁

やったー!ありがとう!私も頑張るね!

カッツ
カッツ

物件見に行くのやめて、遊びに行こうかな。

と、いう間に(どんな間?)ボロ戸建て物件到着、外観普通。そんなにボロくない。

神町さん
神町さん

お待ちしておりました。今回も喜んでいただける物件だと思います。

カッツ
カッツ

ありがとうございます。

そして内覧へ。

トイレは、TOTO製アプリコット便座(上位機種)

風呂、在来だが問題なし。

キッチン ブロックキッチンだが、きれい。

いける、いけるでー! そのままいける!

カッツ
カッツ

買う方向で進めてや、ももちゃん、買ってもえーやろ!

ももちゃん
ももちゃん

私もいーと思う。キッチン可愛いのに変えてみたいし💗

カッツ
カッツ

え!、キッチン変えるんや。ま、えーか。ももちゃんがやりたいんやったら。

カッツ
カッツ

神町さん、なんで、450万が300万になったん?

神町さん
神町さん

実は、、、、、

その2 に続く、、、怖っ。

物件評価(売り)〇(利)不可(状)〇(価)▲(リ)▲   不可案件

        カッツ師匠の一人は大工とモモと見習い君と神町さん

不動産投資列伝3ボロ戸建てリフォームのつづき。リスクを知るきっかけになった。しかし、やってみることが良い勉強にもなった。 | カッツ師匠の 二人は大工 (osakabase.com)この話の続き!

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