億万長者の入門書

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【考察】新たな夢でダブルファイヤー!年齢に応じた投資!3ステップ出口戦略!

また これに続く人に、ノウハウや、その魅力を伝えたいと思うのである。皆さんは ファイアーへ向かって頑張る。私はさらなるダブルファイアーへ向けて 頑張って行く。不動産投資ブログ、出口戦略!年齢別思考法
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初歩の初歩!成功大家が話す【解ってるけど意外とできない】ベーシックテクニック1

明日の重労働をただただ頑張ること 支出を減らし 収入を少しでも上げる とにかく勝負できるところまでお金を貯めなければなりません 。しかし 引退すれば そのうち貯めたお金も なくなるし その減っていくお金の不安から逃れられないようになります。
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第二章 情報選びの真実(6)全てが決まるお客様付け業者の選び方

私の経験上、物件数の少ないうちは 最弱オーナーなので、遠慮してたら いつまでたってもお客さんは付きません。当然、物件近所の業者に依頼することになるのですが、 業者様のタイプがわからないのが本音です。ですので専任せず複数の業者に依頼すべきです。
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第二章 情報選びの真実(5)厳選したい 内覧に役立つオプションツールと考え方

物件を測るときに 巻尺を使っていましたが、 やはりスタイリッシュではない。おすすめは レーザースケール、やっぱかっこいいです。傾きを測るのも 水平器ではなく レーザーレベル、 これもいかしてます。
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第二章 情報選びの真実(4)独断と偏見による 私が不動産投資に向いていると思う人。

私は不動産投資が誰でも簡単に出来る投資だとは思っていません。まず、支出を管理できない方(浪費家)の方は論外。一攫千金、秒で億万長者入門的な考え方の人も、難しいでしょう。では、上記以外に方ならだれでも、不動産投資に向いてるのかどうかと言いますと、答えはNo.です。
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第2章 情報選びの真実(3)全てを握る、購入不動産業者選び。

しかし前項でお話しした通り、売主様が Pro もしくは売主様が収益不動産専門業者様 なので、素人のカッツ夫妻がちょっと色気を出して小粋な物件にアクセスしても、 資金、利回りの面で 魅力的な物件でない、今まで購入してきた物件に比べると、 リノベーションに向かない物件ばかりになるので、 大工技術向上のために購入を決めていたカッツ夫妻には あまり魅力的に映りませんでした。
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第二章 情報選びの真実(2) 私が格安ボロ戸建てを選ぶ4の理由

購入価格を最大限に抑えることができる。 カッツ夫妻でもゼロ円から200万円までの物件が大半を占めています。 一定の目利きも必要ですが、もし仮に失敗に終わったとしても融資を受けずに購入する考え方なので、ダメージが少ないということ、それが最大のメリットです。
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第二章 情報選びの真実(1) 方法選びで差がつく不動産投資(2)

一軒目の適切な投資が成功のスピードを高める。ここでの成功は 初期投資として 導入する物件として成り立つのか? 必要な考え方は あなたが用意した大切なお金、いかに融資を受けず、かつ有効に増やしていく最初の手立てになる物件なのか?
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第二章 情報選びの真実(1) 方法選びで差がつく不動産投資(1)

恐ろしい本当に大丈夫なのか。何がなんだか最近の不動産投資はギャンブル性が高い物の紹介が多いように思えて私は訳が分からなくなってくる。本当に不動産投資がよいとおもってて。人に薦めたい、と思ってる人が、ギャンブルを進めるだろうか?
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第一章 覚悟を決める(3) 心の中の、不安な自分を納得させる。

( あなたの人生の先生が言うのだから間違いない)力をつけた彼(臆病者)はあなたの心に問いかけます。 日に日に彼はその存在を大きくし、結局、打ち勝てず、諦めてしまう人が多数いるのです。
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