2021-08

不動産投資列伝

コロナ過からの 2022年は 不動産価格下落モードに突入か?

2008年は 不動産価格下落モードに突入していく最中だった。これからどんどん安くなっていったのです。不動産投資列伝7話は、2022年に向けての購入可能物件と当時の物件をリンクさせて考えてみようと思います。230万円で購入した S市N区N町の物件は、14年過ぎた2021年現在も、順調に稼働しています。
ペット列伝

ペット可賃貸が見つからない !【初心者大家も借主様も必見】マンションではできない要望に応える戸建て賃貸のリフォーム戦略!

この記事では、ペット可賃貸が見つからないを、見つかるに変える探し方と【借主様】、ペットと暮らす戸建て賃貸リフォーム【初心者大家】の方法を書いていきます。独断と偏見の、カッツ師匠おすすめ!ペット可賃貸住宅不動産業者ベスト3!
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いただきストリート(いたスト)を、リアルに実践した、戸建て不動産投資勉強法!

特に、 PlayStation 2版、いただきストリート3、 億万長者にしてあげる!のマップ、北半球が 最強勉強になるのです。
ペット列伝

犬や猫などのペットと一緒に暮らせるお家づくり。ペット列伝1の続き

それに外出(病院など) の時、 結構、僕好みの女の子を虜にする特技も持っており、なんとも頼もしいやつだったりするのだ。僕単体では女の子になかなか縁がないので複雑な気持ちにさせられる。 なんともムカつく奴なのだ。
ペット列伝

犬や猫などのペットと一緒に暮らせるお家づくり。ペット列伝1

雷と豪雨の中から奴は、やってきた。 カッツ(どぶに落ちたか?めっちゃ臭いな! 家に連れて帰って洗ったろか。)カッツ( ほんで、ある程度したらここにきて また逃がすわ!)やっさん(あほか!カッツ!お前が飼ったれや!)
究極のシークレットテクニック

(実践)中古戸建不動産投資!収益物件に住むという荒業 

私たちの狙っている格安物件(概ね200万円以下) は、 不動産物件通知表で合格したものであっても、すぐにお客様に住んでいただける状態でないものがほとんどでしょう。そこに自身が住むのだからまさに苦行 です。
億万長者の入門書

第二章 情報選びの真実(6)全てが決まるお客様付け業者の選び方

私の経験上、物件数の少ないうちは 最弱オーナーなので、遠慮してたら いつまでたってもお客さんは付きません。当然、物件近所の業者に依頼することになるのですが、 業者様のタイプがわからないのが本音です。ですので専任せず複数の業者に依頼すべきです。
億万長者の入門書

第二章 情報選びの真実(5)厳選したい 内覧に役立つオプションツールと考え方

物件を測るときに 巻尺を使っていましたが、 やはりスタイリッシュではない。おすすめは レーザースケール、やっぱかっこいいです。傾きを測るのも 水平器ではなく レーザーレベル、 これもいかしてます。
億万長者の入門書

第二章 情報選びの真実(4)独断と偏見による 私が不動産投資に向いていると思う人。

私は不動産投資が誰でも簡単に出来る投資だとは思っていません。まず、支出を管理できない方(浪費家)の方は論外。一攫千金、秒で億万長者入門的な考え方の人も、難しいでしょう。では、上記以外に方ならだれでも、不動産投資に向いてるのかどうかと言いますと、答えはNo.です。
不動産投資列伝

列伝番外編1 初心者のボロ戸建て(アパート)不動産投資 2

初心者で、できる範囲をわきまえる。自己資金を使い切ったわさおは、現場の余った材料を持って帰って休日や、夜に(音の出ない作業)せっせとリフォームを行っていた。物件に恋してしまうのは分かる、 せやけどやりすぎたらあかんよ、 工夫とアイデアで乗り切るんやで。
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